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整體經濟環境不佳，使得房市也走軟，房仲業者指出，以7月分成交資料來看，賣方對於價格已浮現軟化跡象，投資客退場，未來自用型的買方成為市場的主力，且正值鬼月，若購屋人不忌諱傳統禁忌，反倒可趁此時機議價，如願買到愛屋。 　專家提供3個撇步，購屋人在鬼月購屋議價時，更容易達陣：
　一、時間掐頭，價格去尾。
　台灣房屋行政副總謝萬雄說，購屋人在鬼月「加減討」，多少能討到便宜。當第一個或成為當天首位成交的客戶，幫業者討個好彩頭，通常會有較好的議價空間。
　此外，總價去掉尾數，也有助議價成央A舉例來說，一棟27坪的公寓，最後已談到每坪30萬元賣出，總價810萬元，而目前正值鬼月時節，買方可將尾數的10萬元去掉，總價800萬元，等於是以每坪單價29.6萬元買下，每坪單價省下4,000元。
　二、以量制價：呼朋引伴來議價，表達想買屋的誠意，並且拗一些贈品。
　對於第一次買房子、或是價格實在談不下來的購屋人，東森房屋執行副總吳駿杰認為，不妨帶著家人或親人與屋主面對面討論，表達想買屋的意願，但是礙於預算限制，盼能在價格上通融一些。
　至於預售屋方面，謝萬雄說，不少業者為了拉住好不容易才上門的客人，部份採取送冰箱、冷氣、電視刺激市場，加速消費者下訂的意願，此外，也有消費者直接
拿著訂金殺價，銷售人員看著你拿訂金來，認為這是已成熟可「收成」的客戶，通常會比只出價卻不拿出訂金的消費者，給予更多優惠或贈品。
　三、找投資客或急於出脫的房子，議價空間大。
　大聲行銷顧問公司執行總監田大權說，投資客受到整體投資環境不佳的影響，產生龐大的資金壓力，紛紛出脫變現，購屋人遇到這類急於出脫的屋主，不妨勇於議價，成交機會也較大。

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什麼是風水？
 
《氣乘風而散，界水則止。聚之使不散，行之使有止，故謂風水》。《風水之法，得水為上，藏風次 之》。風水的本質是【氣】，而【氣】是生命之源，亦是生命之根本，風水中的【氣】，是周圍環境中的各個物體在時間和空間上所占的【序】所決定，而物體 【序】的改變，恰恰是辯證唯物中事物由量變到質變的一種方式（量的積累），環境的改變，物體的改變，包括家俱、辦公桌椅...等。
位置變化引起【氣】的改 變，從而改變風水環境，所以風水學是環境學，是生命學，更是道地的科學…。
 
風水是人們對居住環境的選擇和處置。
風水學說是陽宅的延伸和繼續，講究【氣和形】的學問，氣是核心，能乘氣、順氣、界氣，制止死氣、煞氣…等等。
尋求陽宅 建築選址及其方位佈局，其目的是為了獲得與周圍大自然的協調和統一，以取得人們的福壽康寧；人因宅而立，宅因人而存。世人與陽宅是相扶相生，感通天地。因此，買宅、建宅、買地….，首重選址。
 
秉承華夏正宗風水，幫助社會各界有緣者，開運催旺、化煞造福，造福蒼生。

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風水學術認為：
財位取決於一個家庭財運好壞的地方，凡要旺財催財…風水佈局，務必《事先精確勘測出財位》。
 
客廳是全家人一起活動最頻繁的地理位置，客廳門的斜對角又是最聚氣的地理，風水學將這裏定為財位。
如無客廳，起居同在一間寢室，應以進門位置的斜對角為財位。精確勘定財位地理位置後，正確擺放能與財位地理位置五行相配合的物件。這個物件，就是旺財、催財的風水物，
 
一般都供放瑞獸、闊葉植物等。要細化催財風水物，需按照財位元地理位置與主人五行八字喜忌予以具體確定。
 
按照財位元地理位置，精確催財風水物：
（１）財位居於北面，為坎位，五行屬水，財位風水物宜與水、金屬有關，如擺放風水輪、金魚缸、瑞獸、…等。
（２）財 位居於東面及東南面，為震位及巽位，五行屬木，財位風水物宜與水、木有關，如擺放風水輪、金魚缸、木質貔貅、闊葉植物…等。
（３）財位居於南面，為離位， 五行屬火，財位風水物宜與木、火有關，如擺放闊葉植物、臺燈、神樓…等。（４）財位居於西南面及東北面，為坤位及艮位，五行屬土，財位風水物宜與火、土有 關，如擺放瓷器貔貅類瑞獸、臺燈…等。
（５）財位居於西方，為兌位，五行屬金，財位風水物宜與土、金有關，如擺放瓷、銅材質的貔貅類瑞獸…等。
 
按照主人八字五行喜忌，精確催財風水物：
（１）一家人以誰為主或以誰為經濟支柱，就以誰的五行八字喜忌為准。
（２）八字喜水，財位風水物宜與水、金屬有 關，擺放風水輪、金魚缸、金屬貔貅等。餘請參照方位五行所宜的催財風水物類推。
（３）以主人八字五行喜忌確定催財風水物，可以結合財位地理位置五行看，相 互吻合為好。
（４）財位屬聚氣之地，不宜開門窗和通道，更不宜有空調，以免財氣漏掉、流走、無法聚財。
（５）財位要保持乾淨、整潔、明亮；如養金魚和植 物，要保持充滿活力。植物要選擇長綠、生命力強，需要清除污穢的東西和死朽的枝葉。瑞獸催財風水物，經常用乾淨的手撫摩，沾財氣。
 
以上，大約表述，詳按事 實操作為準。
 
 

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利用天時、地利、人和，時來運轉的法寶用以扭轉“地利”劣勢的方法：
一、租房子或住在父執輩….，舊房子內要轉運？
首先要做好全新的裝修，讓舊房子煥然一新，即使簡單的粉刷，也絕對必要。特別是上一輩人用過的爐灶、睡床、門窗一定要儘快換掉。重新裝點門面，要有改頭換面的態勢才行…！
 
二、家中一定要有生機，不能死氣沈沈，此為好運的源頭。
沒有生機的房子，總會讓家人運氣壓抑，心情苦悶，財神遠離；工作方面都會受到影響，諸事不順。建議多栽種常青的植物、或飼養活潑的寵物類，將原來較差的冷清氣氛漸漸改善，達到興旺的情境。
 
三、家中擺設儘量添加一些力所能及的“高貴”物品，來增添房屋的“貴氣”。
達到壓制“貧困的晦氣”，如擺設小型的“高級車”模型，或者陶瓷高貴花瓶，點綴房屋安置。
 
四、掛畫是一種改變家中晦氣的方法，畫的選材務必講究。
選有生機的旭日初升、牡丹開放類之圖照。相關憂鬱圖畫，務必須拿掉。
 
五、保持房子內外衛生整潔，整齊乾淨的房屋，會有積極向上的作用。
若有應棄而又捨不得丟棄的推積殘舊物品…務必及時清理掉。俗話說：“舊的不去，新的不來。”放棄一些雞肋物品，重新塑造房屋的新生機。
 
六、書桌擺設可觀察遠景窗前，保持寬闊視野，要有幫助遠大事業前程的態勢才行。
起床後，第一眼一定要能見到有朝氣的東西，如遠處新蓋的樓房或參天綠葉等…。
 
七、站在陽臺的感受與鄰房屋的距離若太近，會有種坐井觀天的感受，將影響事業財運吸收；應在陽臺一角擺設有沖天之姿的鳥類，營造“飛出金鳳凰”之姿。
 
八、營造富豪的要件至為龐複，更應得以天時、地利、人和…，委由專業（本公司）因地制宜適時進行房屋風水修繕調整，達至財源滾滾；千億萬錢財來也…！。
 

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