2011/07/28 11:50

【聯合線上企劃/HouseFun好房誌提供】

不管你想「30而立」,還是結婚想買個窩?首購族買房總是怕怕!怕1,000萬以下買不到好房。但專家要告訴你,選擇可多的呢!

「在市中心也許可以買小一點的坪數,但是可能地段稍微好一點的,也許可以再往旁邊一點點買中古屋,也許坪數可能更實用。」房產專家田大權提醒,首購族想買房,建議以地段為主,再尋找週邊的中古屋會更加實際。

其實,首購族買房也能很靈活!頭期款不多的首購族可以挑選市區小宅,像是12房的產品,並且以有挑高的為優先,因為空間規劃相對有彈性。

行政區交界處的老公寓有都更價值,也是不錯的選擇,台北市像是大安、信義交界,臥龍街附近有完整的生活圈,但總價卻不到千萬元,就能坐擁大安區門牌。

另外,首購族也可以鎖定區域國宅,因為區域國宅大都生活機能非常便利,而且通常還有廣大的綠地公園供休憩使用,像是北市青年公園附近就是其中的代表,因此國宅價格也跟著水漲船高。

「還是回到購屋者真正的需求,如果有買房子的需求,最重要還是地段跟生活的便利性。」專家建議房貸族,謹守頭期款、房貸為二八比例之外,最重要的還要考量自身需求與地段。

財經專家林奇芬提醒,首購族買房要相對保守一點,以地段與工作、生活便1利性為考量主因。首購族檢示自身條件與購屋目標,只要耐心貨比三家,找到人生第一屋也就更容易順利囉!



全文網址: udn個人理財 - 理財百寶箱 - 房屋煉金術 - 首購族買好房,千萬好宅三攻略 http://money.udn.com/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=4160&f_ART_ID=242610#ixzz1TwSJWSe5
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2011/07/21 10:50

【聯合線上企劃/HouseFun好房誌提供】

買屋致富要比買股票致富容易的原因包括,一、買屋需要學習的專業知識,比買股票簡單的多。二、買房子可以跟銀行貸款,只要準備一到二成資金,就可以發揮最大的財務槓桿。三、把繳房租的錢轉化為繳房貸,讓資金不至於成為費用流失,反而成為可以長期增值的資產。四、房貸利率是最便宜的貸款利率,只要房價漲幅超過貸款利率,長期而言,借房貸有利於累積財富。五、長期而言,房地產價格會隨著經濟成長越來越高,越早買房地產財富增值越高。

舉個簡單的例子,目前台股指數在9,000點上下盤整,過去20年來還沒有超過1990年最高點12,682,而且每一波的台股股王總是換人當,過去成功的企業後來被淘汰的也不在少數,對投資人而言,要挑對股票賺大錢,其實難度很高。但是,如果你在20年前買進房子,不管你買在哪個城市,到現在不僅沒有賠錢的風險,甚至有些地區還至少獲利12倍以上。

從這個簡單的事實就可以知道,長期而言,房地產才是累積財富最有效的方法。



全文網址: udn個人理財 - 理財百寶箱 - 房屋煉金術 - 5個理由,買房比買股票好 http://money.udn.com/wealth/storypage.jsp?f_ART_ID=242083#ixzz1TwMWxmT6
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這堂課,課本沒教,老闆、同事不會直接講。這堂課,沒有文憑,無法畢業,許多人學一輩子都學不會。這卻是職場上最重要的一堂課:「做人」。做事要緊,還是做人優先?做「好人」還是做「自己」?「人緣好」,會不會變成「濫好人」? 為什麼有人總能廣結善緣,有人卻老是處處樹敵?這些帶給你無窮煩惱、卻找不到答案的難題,《Cheers》雜誌透過各種過來人的親身經驗,為你淬煉出通過考驗的人生智慧。只要釐清困惑,掌握原則,做人其實沒有那麼難。
/祝康偉  2008 Cheers

做人難!上海皇帝杜月笙曾說,人生有三碗「面」難吃,一是場面,二是錢面,三是人情面,其中,最難吃的正是人情面。偏偏這碗難吃又難捧的「面」,在學校往往沒人會教,出了社會又沒人敢教,於是,我們得憑本能,不斷在人情困境中,學會做人的能力。儘管不容易,但並非沒有脈絡可尋。只要你能先釐清關於做人的幾項大哉問:比方說,到底是做事重要,還是做人重要?

做事,還是做人?

很多剛進職場的年輕人,仗著聰明才智,總覺得「實力決定一切」,做人不重要。對於不如自己的人,不是當面嗤之以鼻,就是在背後抱怨。甫接任美商聯邦快遞公司台灣區總經理一職的朱興榮,回想11年前,自己就曾經犯了這個「每個聰明人都會犯的錯」。當時從美國念書回來,擔任小工程師的他,每天只管窩在自己位置上,按時間完成專案即可,根本無須搭理其他同事,更遑論跨部門的合作。因為專業表現亮眼,受到當時的總經理陳嘉良(現為聯邦快遞中國區總裁)器重,朱興榮被點名擔任一個囊括國內外中高階主管的跨部門專案主持人。

一向是「拼命三郎」的朱興榮,過去工作有瓶頸,頂多熬夜加班就能過關,沒想到這次卻栽在一個他眼中,緊要關頭只會「推脫」的主管身上。他記得,當時專案流程出了問題,整個團隊必須24小時進駐,體力、壓力都不堪負荷,還要召開應變會議。就在會議進行到一半,心力交瘁到臨界點的朱興榮,又聽到那位讓他「感冒」已久的主管,沒有辦法又抱怨不休,他一時難掩怒氣拍桌大喊:「這件事溝通很多遍,不知道到現在為什麼還不做,如果有人不想做,這個專案也不用繼續了!」 隨即,這位只有兩年資歷的毛頭小子,竟然當著眾多高階主管的面,天塌下來也不怕似地甩門而出。

 

拿針戳人,還是拿針縫衣?

 直到深夜12點半,呆坐座位已久的他,感受肩上一雙手的重量搭來,轉身只見堆滿笑容的陳嘉良緩緩說:「你啊,就像一根針,戳人會痛啊!若把這個針拿來縫衣服,就會很有功效,不知道你為什麼要去戳人?」「不是我要戳人,是他逼著我去戳人,我受不了!」朱興榮氣憤地說。陳嘉良接著回應:「喔,因為你受不了,所以你就不去縫衣服,而去戳人?我知道你心裡很多委屈,在這個時刻,你若能把所有精力拿來縫衣服,大家會更感激你!」朱興榮笑著說,當時自己一心想把事情做好,產生盲點,陳嘉良這番「戳人與縫衣」的道理,讓拘泥在「你錯我對」節骨眼的他,頓時心門大開:「與其當場讓他難看,不如直接向他伸出援手,把事情解決了更有效率。況且,若我坐了他的位置,不見得能做得比他好!」 從小一路順遂,自我要求極高的萬事達卡國際組織資深副總裁暨中國區總經理江威娜,同樣也歷經不會做人的青澀歲月。

初入職場:80%做事,20%做人

回想剛入社會前幾年,她曾為了打入同事的午間閒聊,無意間「貢獻」了話題主角的一些私人祕密。 

當時專注做事的她,忽略辦公室常有的角色競爭,此番被有心人炒作的「爆料」,不僅傷害了當事人,毀了友誼,更讓她重新思索做人的道理。一般而言,年輕人容易陷入「做事」比「做人」重要的思考,因為做事的目標明確,短期即可見真章,投入與回饋十分直接。反之,做人得面對「一樣米養百樣人」,不同角色的適應與考驗,講究的是長程的累積,無法立竿見影,且隨著職位升遷,扮演的角色趨於複雜,難度還愈來愈高。「在投資報酬率的權衡下,做人的重要性常常被視而不見,」江威娜分析。 

她語重心長的提醒,要想出類拔萃,職場上的確存有做事與做人的「比例原則」。 

初入職場前5年,至少要花80%的力氣在學做事,另外的20%花在學做人上。隨著工作技巧日漸熟練,做事所需的時間減少,就要調高比例,將更多的注意力,花在做人的學習上。「當同儕還在斤斤計較做事的方法,你卻能開始展露做人的本領,帶領團隊解決問題,就很容易在這個階段變得耀眼,」江威娜強調。第二個令許多人困擾不已的難題,是做人,還是做自己?

做人,還是做自己?

雖然知道做人重要,但一想到為了和諧,得委曲求全,隱藏自己的本性,就讓人痛苦不已。「外圓內方」這句被中國人奉為做人最高境界的成語,在德州儀器半導體技術公司大中國區總經理郭江龍看來,即是最好的答案。 

他解釋,所謂「外圓」,指的是顯露在外的態度行為,講求的是「圓融」、「和氣」;「內方」,則是指隱於內心的原則信念,譬如「正直」、「誠信」,扮演最後一道防線,不會因壓力或環境改變而棄守。一般人常誤解「外方內方」或「外圓內圓」的「表裡如一」,才是真正做自己。即便如此,所謂「表裡如一」,也不是隨興所至的任意妄為。

表裡如一新解

《記得你是誰—哈佛的最後一堂課》中「表裡如一」一文指出,所謂「表裡如一」,指的是不必為了做人而徹底放棄自己,而是該懂得如何區分私底下與工作時的自我,以維持一種「身分」的平衡。他認為,你可以在公、私生活中拉上一道紗簾,而非一堵無法穿越的磚牆,以方便隨時互通,又能區隔彼此的差異。一旦懂得角色轉換,熟練地穿越這道紗簾,就不必放棄自我,變成雙重人格。

有趣的是,愈能善用這個方法,愈能擁有獨特的優勢:一是在職場上,因為不背離本性,往往能展現某種個人風采,博得最多信賴。當你回到私人領域時,你能做你想要的自己,家人與朋友對你真實的回報,更能平衡你在職場的情緒起伏,成為你的後盾。不管是從「方」到「圓」的琢磨,抑或是「內」「外」自我的轉換,為避免過猶不及,究竟分寸該如何拿捏,往往是做人最難的地方。做人,並不等於要做「濫好人」。

做好人,還是做濫好人?

廿一世紀公關顧問公司總經理俞竹平認為,以情緒管理的角度來看,若把自己磨得太圓,常會讓人覺得城府很深,有一種不可親近的感覺。就像瓷器與陶器同樣是容器,但瓷器講究上釉,光可鑑人,卻只能供在高處欣賞。反之,陶器刻意留下手紋,少了完美的光澤,卻多了一種性格上的天真。但最為人詬病的是怕得罪人,只知一味討好,成為不知原則為何物的「濫好人」。

濫好人落得兩面不討好

引進「卡內基訓練」,嫻熟溝通的黑幼龍,分析人際關係的模式,有以下4種狀況: 第1種狀況,叫作「操縱」,這類人想的是自己的益處,佔別人便宜,當別人知道吃虧時,就會離你而去。第2種狀況,叫作「退讓」,這類人誤會好的人際關係是靠讓步,所以願意自己犧牲,讓別人佔便宜。虧吃多了,久而久之,也會漸漸脫離人群。第3、第4種分別為雙方都倒楣的「兩敗俱傷」,以及互相拉抬的「雙贏」。別以為當個濫好人,什麼都說好,什麼都慷慨答應,就能獲得好人緣。

黑幼龍指出:「濫好人的下場,就是第2種人際狀況,沒有原則的結果,不是為兌現承諾而過勞死,就是被追債的人逼得逃之夭夭!」台達電子人力資源資深處長倪匯鍾回想,過去在飛利浦半導體顯示器事業部15年間,參與不少次決定高階接班人的會議,一字排開的候選名單中,每個都是過關斬將的佼佼者。激烈的評選過程,彷彿《誰是接班人》的生死大會現場,全球大老闆與人資高階主管比鄰而坐,逐一討論歷年來績效考核的報告,「常常被判出局的,不是做事能力較差的人,而是大家口中的『濫好人』!」

nice guy≠right guy

在老闆口中,簡單一句“He is a nice guy, but not the right guy for this position.”(他是個好人,但坐這個位置他不是對的人),乍聽起來客氣,言下之意是「公司不是迪士尼樂園,你只有好人緣,不代表你成了領導者,就會懂得該硬則硬,遑論激發員工潛質,展現組織的戰力!」倪匯鍾強調。到底做人應該朝哪些方向學習,才能突破現在的格局?抱著「不計較」的態度是第一步。不計較,就像別在襟上的鮮花,能讓近悅遠來,無形中增加做人的廣度。

不計較,增加做人的廣度

江威娜曾經碰到一位既聰明、學習能力又強的人才,他在同儕中非常突出,本來是江威娜亟欲培養的幹部。沒想到幾次參與團隊合作,他最在乎的只是自己能享有的資源與利益,而非對團隊的貢獻。 

江威娜不免感到失望:「一個不談付出,只會計較的人,難保到高位,他不會為了個人私利,犧牲整個團隊的利益。 」其次,少了包容的心,若他當上領導者,肯定做不好coaching(教練)的工夫,無法帶領團隊中的落後者。「若他一直沒有察覺,也不願意改,即使讓他獨立作業,因為個性,也會很快遇到工作瓶頸而離開,淪落職場流浪一途,」江威娜斷言。位居高階,若能有不計較的胸襟,除了增加自身的高度,也會感染員工,成為效尤的對象。

目前任教於高雄餐旅學校的前亞都麗緻總經理蘇國垚,對總裁嚴長壽就有如此的觀感。一次兩人共同出差到夏威夷,投宿的是全球赫赫有名的頂級旅館哈蕾柯蘭妮(Halekulani),一路上嚴長壽如數家珍地對這家旅館讚不絕口。Check-in後進房,蘇國垚被眼前擁有大客廳、大浴室,還有夏威夷絕佳海景的房間所震撼。他念頭一轉,總裁的房間一定會更驚人。沒想到,敲門後推開一看,竟然面積著實小了三分之二,更無景觀可言,他不禁大驚失聲:「他們竟然把房間弄錯了!」只見嚴長壽笑著說:「我已經住過了,你出差很累,這算是慰勞,就好好在裡面體驗一下。」並堅持讓蘇國垚連續住了兩夜。即使已離開亞都麗緻多年,這段為蘇國垚津津樂道的小插曲,在旁人忙著計較的當下,總會出現腦海,讓他若有所悟地會心一笑。

謙卑的力量

「稻穗愈飽滿,腰彎得愈低」、「竹子愈高,竹尾彎得愈低」這些大自然的道理,講的正是「謙卑」的重要。因為謙卑,你會居安思危,你會小心翼翼,你會拼命學習,你也會努力改變。最後,你擔心的事會消弭不見,你的弱點也能補全,你意料不到的收穫也會在謙卑中獲得。只是愈在高峰,人愈不容易察覺謙卑的力量。

霸菱證券投顧公司總經理陳詩舜就指出,金融圈充滿大起大落,曾經睥睨一切,如今落魄失意的例子,可說俯拾皆是。他舉一位知名的金融新貴,靠著「向上管理」,頭銜一路竄升。對下屬極為傲慢的他,享受平步青雲的快感之餘,卻忘記自己已「掏空」多年奧援他的專業團隊。當他隨跳槽水漲船高,隻身就任遭遇困難,才發現自己能力有限,但身邊已無人願意伸手協助,屢次被新老闆「請走」。後續工作轉換,更因reference check(背景調查),不斷栽在他過去得罪的人的負面評價裡,而一蹶不振。

厚道,做人更高境界

在謙卑之外,若能做到厚道,先一步替人著想、留餘地,才真正是跨越做人更高的境界。曾遭遇1997年亞洲金融風暴,從公司因跳票瀕臨倒閉,到如今谷底翻身,稱霸台灣精密機械業的台中精機就是一個好的例子。經營超過50年,第二代接棒經營的台中精機總經理黃明和指出,早年客戶多是師徒相傳的黑手業,在工廠裡待了3年,就能出師自己創業。黃明和的父親看這些年輕人在創業初期,難免資金短缺,總會大方地要他們先將設備拿去用,日後慢慢分期付款即可。甚至,有的下游經銷商沒錢進貨,他還會勸他們先把機器拿去賣,先賺了第一筆錢,才能打好基礎。黃明和指出,由於父親總會替人著想,培養的許多客戶都是從第一代祖父輩開始,第二、第三代接手買新的機器,演變成關係深厚的三代交情。其中,還包含夫妻檔、兄弟檔、父子檔。沒想到父親以厚道待人,後來竟救了黃明和與自己公司一命。

黃明和回想8年前,受亞洲金融風暴波及,國產汽車、東隆五金陸續爆發地雷股危機,中部地區許多上市公司都垮了,台中精機也因財務槓桿過度操作,20億元融資遭銀行凍結,頓時陷入困境。奇妙的是,當遭逢相同命運的同業如楊鐵,早已被協力廠商拉白布條、圍廠鬧上電視新聞,台中精機卻顯得異常平靜。不僅客戶沒有拋棄,協力廠照常提供零件,面對同業挖角,台中精機的高層主管沒有一個異動,一起度過了最艱難的階段。黃明和心有所感地說,從此他深刻體會到「天助自助者」的道理。他強調,「自助」兩字,就是過去你所積的陰德,對他而言,也就是父親打下人情的基礎,讓大家願意信任,才能贏得東山再起的機會。

人生的做人課,不僅沒有文憑,也不可能畢業,連當過英國首相的邱吉爾都承認,自己到了65歲,才悟出一些做人的道理。但不管是管理、領導、乃至於人生真正的成功與圓滿,沒有一項不是圍繞著「如何做人」。這堂最重要、也最容易被忽視的課,你學好了嗎?     

 

出處: http://school.cw.com.tw/article/show/263?cname=CAREER&offset=6&max=1

 

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整體經濟環境不佳,使得房市也走軟,房仲業者指出,以7月分成交資料來看,賣方對於價格已浮現軟化跡象,投資客退場,未來自用型的買方成為市場的主力,且正值鬼月,若購屋人不忌諱傳統禁忌,反倒可趁此時機議價,如願買到愛屋。  專家提供3個撇步,購屋人在鬼月購屋議價時,更容易達陣:
 一、時間掐頭,價格去尾。
 台灣房屋行政副總謝萬雄說,購屋人在鬼月「加減討」,多少能討到便宜。當第一個或成為當天首位成交的客戶,幫業者討個好彩頭,通常會有較好的議價空間。
 此外,總價去掉尾數,也有助議價成央A舉例來說,一棟27坪的公寓,最後已談到每坪30萬元賣出,總價810萬元,而目前正值鬼月時節,買方可將尾數的10萬元去掉,總價800萬元,等於是以每坪單價29.6萬元買下,每坪單價省下4,000元。
 二、以量制價:呼朋引伴來議價,表達想買屋的誠意,並且拗一些贈品。
 對於第一次買房子、或是價格實在談不下來的購屋人,東森房屋執行副總吳駿杰認為,不妨帶著家人或親人與屋主面對面討論,表達想買屋的意願,但是礙於預算限制,盼能在價格上通融一些。
 至於預售屋方面,謝萬雄說,不少業者為了拉住好不容易才上門的客人,部份採取送冰箱、冷氣、電視刺激市場,加速消費者下訂的意願,此外,也有消費者直接 拿著訂金殺價,銷售人員看著你拿訂金來,認為這是已成熟可「收成」的客戶,通常會比只出價卻不拿出訂金的消費者,給予更多優惠或贈品。
 三、找投資客或急於出脫的房子,議價空間大。
 大聲行銷顧問公司執行總監田大權說,投資客受到整體投資環境不佳的影響,產生龐大的資金壓力,紛紛出脫變現,購屋人遇到這類急於出脫的屋主,不妨勇於議價,成交機會也較大。

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什麼是風水?
 
《氣乘風而散,界水則止。聚之使不散,行之使有止,故謂風水》。《風水之法,得水為上,藏風次 之》。風水的本質是【氣】,而【氣】是生命之源,亦是生命之根本,風水中的【氣】,是周圍環境中的各個物體在時間和空間上所占的【序】所決定,而物體 【序】的改變,恰恰是辯證唯物中事物由量變到質變的一種方式(量的積累),環境的改變,物體的改變,包括家俱、辦公桌椅...等。
位置變化引起【氣】的改 變,從而改變風水環境,所以風水學是環境學,是生命學,更是道地的科學…。
 
風水是人們對居住環境的選擇和處置。
風水學說是陽宅的延伸和繼續,講究【氣和形】的學問,氣是核心,能乘氣、順氣、界氣,制止死氣、煞氣…等等。
尋求陽宅 建築選址及其方位佈局,其目的是為了獲得與周圍大自然的協調和統一,以取得人們的福壽康寧;人因宅而立,宅因人而存。世人與陽宅是相扶相生,感通天地。因此,買宅、建宅、買地….,首重選址。
 
秉承華夏正宗風水,幫助社會各界有緣者,開運催旺、化煞造福,造福蒼生。

 

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風水學術認為:
財位取決於一個家庭財運好壞的地方,凡要旺財催財…風水佈局,務必《事先精確勘測出財位》。
 
客廳是全家人一起活動最頻繁的地理位置,客廳門的斜對角又是最聚氣的地理,風水學將這裏定為財位。
如無客廳,起居同在一間寢室,應以進門位置的斜對角為財位。精確勘定財位地理位置後,正確擺放能與財位地理位置五行相配合的物件。這個物件,就是旺財、催財的風水物,
 
一般都供放瑞獸、闊葉植物等。要細化催財風水物,需按照財位元地理位置與主人五行八字喜忌予以具體確定。
 
按照財位元地理位置,精確催財風水物:
(1)財位居於北面,為坎位,五行屬水,財位風水物宜與水、金屬有關,如擺放風水輪、金魚缸、瑞獸、…等。
(2)財 位居於東面及東南面,為震位及巽位,五行屬木,財位風水物宜與水、木有關,如擺放風水輪、金魚缸、木質貔貅、闊葉植物…等。
(3)財位居於南面,為離位, 五行屬火,財位風水物宜與木、火有關,如擺放闊葉植物、臺燈、神樓…等。(4)財位居於西南面及東北面,為坤位及艮位,五行屬土,財位風水物宜與火、土有 關,如擺放瓷器貔貅類瑞獸、臺燈…等。
(5)財位居於西方,為兌位,五行屬金,財位風水物宜與土、金有關,如擺放瓷、銅材質的貔貅類瑞獸…等。
 
按照主人八字五行喜忌,精確催財風水物:
(1)一家人以誰為主或以誰為經濟支柱,就以誰的五行八字喜忌為准。
(2)八字喜水,財位風水物宜與水、金屬有 關,擺放風水輪、金魚缸、金屬貔貅等。餘請參照方位五行所宜的催財風水物類推。
(3)以主人八字五行喜忌確定催財風水物,可以結合財位地理位置五行看,相 互吻合為好。
(4)財位屬聚氣之地,不宜開門窗和通道,更不宜有空調,以免財氣漏掉、流走、無法聚財。
(5)財位要保持乾淨、整潔、明亮;如養金魚和植 物,要保持充滿活力。植物要選擇長綠、生命力強,需要清除污穢的東西和死朽的枝葉。瑞獸催財風水物,經常用乾淨的手撫摩,沾財氣。
 
以上,大約表述,詳按事 實操作為準。
 
 

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利用天時、地利、人和,時來運轉的法寶用以扭轉“地利”劣勢的方法:
一、租房子或住在父執輩….,舊房子內要轉運?
首先要做好全新的裝修,讓舊房子煥然一新,即使簡單的粉刷,也絕對必要。特別是上一輩人用過的爐灶、睡床、門窗一定要儘快換掉。重新裝點門面,要有改頭換面的態勢才行…!
 
二、家中一定要有生機,不能死氣沈沈,此為好運的源頭。
沒有生機的房子,總會讓家人運氣壓抑,心情苦悶,財神遠離;工作方面都會受到影響,諸事不順。建議多栽種常青的植物、或飼養活潑的寵物類,將原來較差的冷清氣氛漸漸改善,達到興旺的情境。
 
三、家中擺設儘量添加一些力所能及的“高貴”物品,來增添房屋的“貴氣”。
達到壓制“貧困的晦氣”,如擺設小型的“高級車”模型,或者陶瓷高貴花瓶,點綴房屋安置。
 
四、掛畫是一種改變家中晦氣的方法,畫的選材務必講究。
選有生機的旭日初升、牡丹開放類之圖照。相關憂鬱圖畫,務必須拿掉。
 
五、保持房子內外衛生整潔,整齊乾淨的房屋,會有積極向上的作用。
若有應棄而又捨不得丟棄的推積殘舊物品…務必及時清理掉。俗話說:“舊的不去,新的不來。”放棄一些雞肋物品,重新塑造房屋的新生機。
 
六、書桌擺設可觀察遠景窗前,保持寬闊視野,要有幫助遠大事業前程的態勢才行。
起床後,第一眼一定要能見到有朝氣的東西,如遠處新蓋的樓房或參天綠葉等…。
 
七、站在陽臺的感受與鄰房屋的距離若太近,會有種坐井觀天的感受,將影響事業財運吸收;應在陽臺一角擺設有沖天之姿的鳥類,營造“飛出金鳳凰”之姿。
 
八、營造富豪的要件至為龐複,更應得以天時、地利、人和…,委由專業(本公司)因地制宜適時進行房屋風水修繕調整,達至財源滾滾;千億萬錢財來也…!。
 

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